丢失购房合同有什么补救方法

（一）未做预售登记前丢失合同，可把剩余合同作废，和开发商重新签订一份新的购房合同。
（二）做完预售登记、未办理银行按揭前丢失，先在报纸上刊登合同作废声明，声明期满后，带着报纸前往做预售登记的机关申请注销原合同，之后和开发商重新签订合同。
（三）做完预售登记且已办理银行按揭后丢失，除按上述步骤处理外，还要和贷款银行签订变更协议，把新合同放在银行质押。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。购房合同丢失后，与开发商沟通重新签订合同等行为，正是遵循诚信原则履行相关义务的体现。
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1.购房合同丢失的补救方法会依据所处阶段不同而有所不同。在未做预售登记前丢失，可把剩余合同作废，和开发商重新签订合同；做完预售登记、未办理银行按揭前丢失，要先在报纸刊登合同作废声明，期满后持报纸到做预售登记的机关申请注销原合同，再与开发商重新签约；做完预售登记且已办理银行按揭后丢失，除完成上述步骤，还需和贷款银行签订变更协议，并将新合同放银行质押。
2.建议发现合同丢失后立即和开发商沟通，严格依照开发商的指引采取对应的补救措施，以防止自身权益遭受损失。同时，在重新签订合同等过程中，仔细检查合同条款，确保合同内容准确无误。
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结论：
购房合同丢失的补救方法因所处阶段不同而有差异，应及时与开发商沟通并按指引操作。
法律解析：
根据《民法典》规定，合同是保障当事人权益的重要依据，购房合同丢失需及时采取补救措施。若在未做预售登记前丢失，可直接将剩余合同作废，与开发商重新签订合同，这是因为此时合同尚未在相关部门备案，操作相对简单。若做完预售登记、未办理银行按揭前丢失，需先在报纸上刊登合同作废声明，期满后到做预售登记的机关申请注销原合同，再和开发商重新签订，此程序能确保原合同的效力消除，新合同可正常备案。若做完预售登记且已办理银行按揭后丢失，除按上述程序办理外，还需与贷款银行签订变更协议，将新合同放在银行质押，以保障银行的权益。发现购房合同丢失后，应尽快与开发商沟通，按其指引采取对应措施，防止自身权益受损。若您在处理购房合同丢失问题时遇到困难，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.未做预售登记前丢失合同，把剩余合同作废，和开发商重新签合同。

2.做完预售登记、未办银行按揭前丢失，先登报声明合同作废，期满后持报纸到预售登记机关注销原合同，再和开发商重签。

3.做完预售登记且已办银行按揭后丢失，除按上述步骤，还需和贷款银行签变更协议，将新合同放银行质押。发现合同丢失要及时与开发商沟通并按指引操作，防权益受损。
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法律分析：
（1）在未做预售登记前购房合同丢失，这种情况下相对简单，只需把剩余合同作废，然后和开发商重新签订合同即可。
（2）做完预售登记但未办理银行按揭时合同丢失，需要先在报纸上刊登合同作废声明，在声明期满后，携带报纸前往做预售登记的机关申请注销原合同，之后再和开发商重新签订合同。
（3）做完预售登记且已办理银行按揭后合同丢失，不仅要按照上述程序办理，还得与贷款银行签订变更协议，把新合同放在银行质押。

提醒：
购房合同丢失应尽快处理，每个流程都有严格的时间和手续要求，建议及时咨询专业法律人士，避免因操作不当带来权益风险。